القطاع العقاري نجم التداولات الاسبوعية في الامارات

من طرف dreamnagd السبت ديسمبر 29, 2007 10:04 am

شهد هذا الاسبوع نجاح اسواق الامارات فى كسر حالة التردد التى سيطرت عليها الاسبوعين الماضيين ونجحت فى عبور منطقة التداول الافقى عند مستويات المقاومة السابقة مدفوعة باستمرار تالق بريق القطاع العقارى ، هذا وشهد كلا السوقين ارتفاعات قوية خاصا سوق دبى الذى اغلق عند 6003.28 نقطة مرتفعا بنسبة 4.6 بالمئة متاثرا الارتفاع القوى الذى شهده سهم اعمار العقارية الذى ارتفع بنسبة 11.4 بالمئة واغلق عند 15.20 درهم بالاضافة الى ارتفاع سهم الاتصالات المتكاملة – دو بنسبة 30.6 بالمئة ليغلق عند 7.89 درهم ليحتل بها قائمة اكثر الشركات ارتفاعا بسوق دبى الا انه على الجانب الاخر فقد تأثر سوق دبى سلبا بانخفاض سهم سوق دبى المالى بنسبة 4.4 بالمئة ليغلق عند 6.33 درهم اثر الاعلان عن ان القيمة العادلة للسهم حوالى 4.00 درهم ، اما سوق ابوظبى فقد اغلق عند 4604.11 نقطة مرتفعا بنسبة 1.8 بالمئة متاثرا بارتفاع القطاع العقارى خاصا الدار العقارية ، صروح العقارية ، راس الخيمة العقارية بالاضافة الى سهم الامارات للاتصالات .

ووفقا لتقرير امانة كابيتال فقد شهدت حركة التعاملات خلال هذا الاسبوع ارتفاعاً في متوسط أحجام التعاملات لكل من الكمية والقيمة بنسب 80.5 بالمئة ، 54.6 بالمئة على التوالي ، وتم تداول 1.2 مليار سهم بقيمة 5.8 مليار درهم واستحوذ سوق دبى المالى على 64.9 بالمئة ، 68.6 بالمئة من اجمالى كمية وقيمة التعاملات وشهد تداول 3.8 مليار سهم بقيمة 19.9 مليار درهم ، واحتل سهم العربية للطيران قائمة اكثر الشركات نشاطا من حيث الكمية بعد تداول 747.0 مليون سهم بنسبة 19.4 بالمئة من إجمالي كمية التداولات بسوق دبي المالي وأنهى تعاملات هذا الأسبوع على ارتفاع بنسبه 3.6 بالمئة يغلق عند 2.00 درهم، أما من حيث القيمة فقد فقد جاء سهم إعمار العقارية على رأس قائمتها بقيمة تعاملات بلغت 4.6 مليار درهم مستحوذاً على 23.0 بالمئة من إجمالي قيمة التعاملات بسوق دبي المالي وأنهى تعاملات هذا الأسبوع على ارتفاع بنسبه 11.4 % ليغلق عند 15.20 درهم ، كما استمر النشاط على كل من ديار للتطوير ، أملاك للتمويل ، الاتصالات المتكاملة وسوق دبي المالي ، اما سوق ابوظبى فقد استحوذ على 35.1 بالمئة ، 31.4 بالمئة من اجمالى كمية وقيمة التعاملات وشهد تداول 2.1 مليار سهم بقيمة 9.1 مليار درهم واحتل سهم رأس الخيمة العقارية قائمة اكثر الشركات نشاطا من حيث الكمية بعد تداول 606.7 مليون سهم بنسبة 29.2 بالمئة من إجمالي كمية التداول بسوق أبوظبي وانهى تعاملات هذا الاسبوع على ارتفاع بنسبه 9.13 بالمئة ليغلق عند 2.39 درهم ، أما من حيث القيمة فقد كان سهم الدار العقارية في المرتبة الأولى بقيمة تعاملات بلغت 1.8 مليار درهم مستحوذا على 19.5 بالمئة من إجمالي قيمة التعاملات بسوق أبوظبي وانهى تعاملات هذا الاسبوع على ارتفاع بنسبه 14.5 بالمئة ليغلق عند 12.20 درهم ، كما شهد هذا الاسبوع استمرار النشاط على كل من صروح العقارية، الواحة العالمية للتأجير، دانة غاز .

اما عن حركة المؤشرات خلال هذا الاسبوع فقد ارتفع مؤشر سوق أبوظبي بـ 83.3 نقطة ليغلق عند 4604.11 نقطة ، كما ارتفع مؤشر سوق دبي بـ 265.9 نقطة ليغلق عند 6003.28 نقطة ، وهو ما انعكس على مؤشر سوق الامارات الصادر عن هيئة الاوراق المالية والسلع الذى ارتفع بـ 202.8 نقطة ليغلق عند 6097.49 نقطة لترتفع القيمة السوقية لاسواق الامارات بـ 29.8 مليار درهم ( بلغت أرباح سوق ابوظبى 9.4 مليار درهم ، فى حين بلغت أرباح سوق دبى 20.4 مليار درهم ) .

اما عن أداء القطاعات هذا الاسبوع فقد اغلقت على ارتفاع باستثناء قطاع الاستثمار والخدمات المالية الذى سجل انخفاضاً ملحوظا

قطاع العقارات كان اكثر القطاعات تاثيرا إيجابياً على اداء المؤشر حيث ارتفع بنسبة 8.3 بالمئة لترتفع قيمته السوقية 14.0 مليار درهم متأثرا بارتفاع سهم إعمار العقارية بنسبة 11.4 بالمئة ليغلق عند 15.20 درهم وترتفع قيمته السوقية 9.4 مليار درهم تلاه سهم الدار العقارية بنسبة 14.5 بالمئة ليغلق عند 12.20 درهم وترتفع قيمته السوقية 3.3 مليار درهم .

تلاه قطاع الاتصالات حيث ارتفع بنسبة 7.8 بالمئة لترتفع قيمته السوقية 10.9 مليار درهم متاثرا بارتفاع سهم الاتصالات المتكاملة - دو الذى ارتفع بنسبة 30.6 بالمئة ليغلق عند 7.89 درهم وترتفع قيمته السوقية 7.4 مليار درهم ، بالإضافة إلى ارتفاع سهم الأمارات للاتصالات بنسبة 3.1 بالمئة ليغلق عند 23.65 درهم وترتفع قيمته السوقية 3.5 مليار درهم.

تلاه قطاع البنوك مرتفعاً بنسبة 2.0 بالمئة لترتفع قيمته السوقية 6.0 مليار درهم متاثرا بارتفاع سهم الإمارات دبي الوطني الذى ارتفع بنسبة 6.1 بالمئة ليغلق عند 14.85 درهم وترتفع قيمته السوقية 3.5 مليار درهم ، تلاه سهم بنك الخليج الأول بنسبة 3.7 بالمئة ليغلق عند 22.55 درهم وترتفع قيمته السوقية 1.0 مليار درهم ، بالإضافة إلى ارتفاع سهم بنك دبي الإسلامي بنسبة 2.3 بالمئة ليغلق عند 10.90 درهم وترتفع قيمته السوقية 0.7 مليار درهم .

أما على الجانب الآخر فقد كان قطاع الاستثمار والخدمات المالية هو الأكثر انخفاضاً هذا الاسبوع حيث انخفض بنسبة 3.3 بالمئة لتنخفض قيمته السوقية 2.5 مليار درهم متأثرا بانخفاض سهم سوق دبي المالي بنسبة 4.4 بالمئة ليغلق عند 6.33 درهم وتنخفض قيمته السوقية 2.3 مليار درهم .