تراجع أسعار العقارات في بريطانيا خلال الربع الأخير من عام 20

من طرف dreamnagd السبت يناير 12, 2008 6:48 pm

قال تقرير عقاري جديد لمصرف هاليفكس البريطاني للقروض العقارية أن أسعار العقارات تراجعت كثيرا خلال الربع الأخير من العام الماضي بسبب ارتفاع معدلات الفائدة على القروض بالجنيه الاسترليني وضألة القروض العقارية الممنوحة من قبل شركات الرهونات العقارية وتراجع شهية المشترين.

وأضاف التقرير أن أسعار العقارات في بريطانيا خاصة في منطقة مدينة لندن الكبرى ارتفعت في المتوسط العام الماضي بواقع 2ر 5بالمائة مقابل 2ر 11بالمائة في بداية العام المنصرم مشيرا إلى أن شهر ديسمبر الماضي سجل ارتفاعا ضئيلا في أسعار العقارات قدره 3ر 1بالمائة وهو الارتفاع الوحيد المسجل منذ أربعة شهور تقريبا. وقال مارتين الييس كبير الاقتصاديين في مصرف هاليفكس البريطاني للقروض العقارية في تصريحات صحافية أن سوق العقار البريطاني يشهد انكماشا حادا بسبب ارتفاع سعر الفائدة المصرفية على الجنيه الاسترليني وبسبب قلة القروض الممنوحة من شركات العقارات وكذلك تراجع شهية المستثمرين عن الشراء. وأعرب مارتن الييس عن الاعتقاد أن أسعار العقارات ستظل بطيئة وهادئة خلال العام الجاري 2008والعام الذي يليه على الرغم من توقعات في أن يقوم بنك انكلترة المركزي بإجراء تخفيضات على سعر الفائدة المصرفية خلال الشهور ال 12المقبلة.

وكان مجلس الإقراض العقاري البريطاني الذي يضم عددا من كبار شركات البناء والإقراض العقاري قد قال في تقريره الفصلي الأخير أن سوق الإقراض العقاري البريطاني قد تراجع عن مستويات الشهور الأولى من العام الماضي بسبب الارتفاعات المتكررة لمعدلات الفائدة المصرفية التي قام بها البنك المركزي البريطاني خلال العام المنصرم.