المتخصص.. 4مؤشرات إيجابية تعزز نمو العقار الكويتي

قال تقرير اقتصادي ان العام 2008سيشهد فورة عقارية تصب في مصلحة الاقتصاد الكويتي بشكل عام بناء على مؤشرات عدة تسهم في تعزيز التفاؤل بانتعاش سوق العقارات وتحريك الاستثمار العقاري. وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة (المتخصص العقارية) فرج الخضري في تقرير صدر أمس أن ذلك يؤدي إلى دفع حركه الأداء الاقتصادي نظرا لوجود أكثر من 60مهنة ومنتجا ضمن حركة البناء والإسكان والاستثمار العقاري. وبين الخضري أن أولى تلك المؤشرات تمثلت بتخفيض ضريبة الدخل على أرباح الشركات الأجنبية من 55إلى 15في المائة بهدف جذب المستثمر الأجنبي. وأضاف أن ثاني تلك المؤشرات هو إطلاق قمة مجلس التعاون الخليجي للسوق الخليجية المشتركة التي ستؤدي إلى خلق تكتل عالمي للتجارة وخلق سوق وفيرة قد تكون الأكثر انفتاحا في العالم. وأشار إلى أنها ستوفر مجالات ضخمة من الأعمال التجارية والاقتصادية والاجتماعية الأمر الذي يساعد على تطوير التجارة الدولية وتشجيع التنافس.

وأفاد بأن المؤشر الايجابي الثالث هو تنازل شركة نفط الكويت عن أربعة مواقع في شمال ووسط الكويت لصالح المؤسسة العامة للرعاية السكنية تمكنها من بناء نحو 16ألف وحدة سكنية في الجهراء ومدينة المطلاع والقيروان ما يعني زيادة حجم المعروض من الأراضي. وأوضح الخضري أن رابع تلك المؤشرات هو قرب عرض مخطط مشروع السكك الحديدية ومترو الأنفاق على مجلس الأمة في بداية شهر فبراير 2008الذي تتعدى تكلفته 14مليار دولار متوقعا في حال اقراره أن ينفذ بسرعة لاعتماده على الخرسانات الجاهزة ولكونه معلقا. وأكد أنه مع أخذ هذه المؤشرات في الاعتبار نتوقع أن يتابع القطاع العقاري توجهه التصاعدي على المدى القريب في 2008وذلك مع تباين مدى النشاطات العقارية وأهميتها خصوصا في القطاع السكني. وأضاف أن النمو المنتظر في قطاع العقار الكويتي يأتي بعد التأكد وعلى أرض الواقع من عدم ارتباط العقارات الكويتية بأزمة الرهن العقاري الموجودة التي تأثرت بها قطاعات عقارية أوروبية وأمريكية.